Услуги

  В большинстве случаев гражданам и юридическим лицам приходится сталкиваться с оформлением земли в собственность , либо оформлением земельных участков в аренду.

   Учитывая изложенное, основными направлениями нашей работы по оформлению земельных отношений выступают:

• Приватизация земли в Москве и Московской области.

• Аренда земли в Москве и Московской области.

    Оформление земельных участков в собственность и оформление земли в аренду как для размещения объектов недвижимости, так и для иных целей, представляет собой многоэтапный процесс, подразделяющийся на стадии: формирования, согласования границ, постановки на кадастровый учет, принятия уполномоченным органом решения о предоставлении участка на соответствующем праве, регистрации права.
   Выкуп земли в Москве осложняется множеством ограничений: обременением земельных участков охранными зонами, наличием земель общего пользования, пересечением границ земельного участка с территорией улично-дорожной сети (красные линии), а также существующими соседними земельными участками. Данные препятствия позволяют собственникам зданий рассчитывать на оформление права собственности на землю лишь под «пятном застройки», в границах, которые, как правило, не удовлетворяют претендентов.
    Попытки оформления земельного участка в собственность через «службу одного окна» в большинстве случаев не дают положительных результатов, что объясняется не только загруженностью административного аппарата, но и наличием политической подоплеки.
   Аренда, оставаясь в Москве в отсутствие рынка земли основным титульным правом, также приобретается с немалыми затратами. В основном оформление земельного участка на праве аренды , связанное, как правило, с переходом права собственности на здание, характеризуется теми же сложностями, что и процесс приватизации, однако к ним прибавляется проблема раздела участка и изменения его целевого назначения.
  В Московской области большинством земель распоряжаются муниципальные образования по месту нахождения участка, что, несмотря на единство земельного законодательства на территории Московской области и контроль со стороны властей региона, способствует возникновению «особенностей правоприменительной практики» различных органов местного самоуправления.
   Учитывая все существующие на сегодняшний день сложности, нами предлагается комплексный подход к оформлению прав на земельные участки, расположенные на территории Москвы и Московской области.

    Наша компания в приемлемые сроки:

• сформирует земельный участок в удовлетворяющих Вас границах;

• поставит участок на кадастровый учет;
   
• обеспечит его предоставление на соответствующем праве;
   
• зарегистрирует указанное право.

   Заранее проанализировав правовой статус испрашиваемого земельного участка, и спланировав тактику его оформления, мы доведем до Вашего сведения все существующие для конкретного случая риски и позволим быть в курсе каждого предпринимаемого нами в ходе выполнения работы шага, тем самым максимально сохраним Ваше время и ресурсы.

    Также в сфере оформления прав мы занимаемся:

• оформлением права постоянного (бессрочного) пользования;
   
• оформлением земельного участка под строительство;
   
• продлением аренды земли (оформление дополнительных соглашений).

   Отдельным направлением работы нашей организации, выступает оформление прав на федеральные земельные участки, распоряжение которыми осуществляется Росимуществом.